今日は１１月末に引越しを検討中のNさんご夫妻とモントキアラのビスタキアラコンドミニアムに行ってきました。
ビスタキアラ B棟 ２２階 ８号室
Nさんはマレーシアで車を運転されないので買い物に便利なコンドミニアム、買ったものを宅配してくれるマーケットが近くにあるところが第一希望です。
Nさんが住んでいるコンドミニアムのミニマーケットには、買ったものを宅配してくれるミニマーケットがあったのですが最近閉鎖してしまいました。
Nさんは大きなボトルのミネラルウオーターや生鮮飲料などまとめ買いされるそうで、これを運ぶ重労働から解放されたいということです。
３ベットルームで家賃はＲＭ３０００
ネゴシエーション可だそうです。
このビスタキアラの裏口ゲートを出て約５０mのところにプラザモントキアラがあり、その中に食料品や日用品など何でも揃っている大きなスーパーがあります。
はたしてそこが配達してくれるか・・・・
結果はＲＭ１５を払って会員になり、ＲＭ５０以上の買い物だった場合宅配してくれるんだそうです。
ソファーが存在感たっぷりですね。
まずは第一希望はクリア
Nさんの第二希望は硬いマットのベット
柔かいマットでは眠られないのだそうです。
「例えば床のように硬いベットですか？」
「いやいや、そこまでは硬くなくていいです」
コーヒーテーブルが小さいですがなかなかいい感じのリビング
「ここの家賃をＲＭ２８００にしてもらって、、そうするとオーナーの希望の額とはＲＭ２００の差、一年間でＲＭ２４００、そうなったらマットだけならＲＭ８００位で買えるから自分で買ってもいいよね」
そんなことを不動産エージェントが言いました。
まあそれも一理ありますが・・・・
置き方が窮屈そうなのでもう少し広げて置いた方がいいですね。
不満なのはこの暗そうな照明
２２階なのでシーリングファンはいらないかもしれないけれど、シーリングファンを見慣れると無いと天井が寂しい。
シーリングファンと照明一体型のを付けて欲しいですね。
カーテンは洒落たものがついていました。
B棟はベランダ付き。
ちょっと狭いですがあると開放感が違いますね。
ビューは真下にはビスタキアラのプール
遠景はモントキアラの高層コンドミニアム群
豪快な長めですね。
ふと床を見るとタイルの一部に色あせた部分が・・・
「この汚れは落とせますか？」
英語が堪能なNさんに通訳をお願いして聞いてみました。
「これは難しい。オーナーに言ってフローリングに張り替える」
「それは日数はどれくらいかかる？」
「２日でできるよ。向こうの棟の１３階の床、フローリングだけど２日でやったんだよ」
工事はこのタイルの上に木目調の柔らかいフローリングを貼るだけですから、２日で出来るといえばそんなものかな。
とても落ち着いたデザインのダイニングテーブル
それにしてもタイルの表面が溶けているようにも見える。
何をこぼすとこうなるんでしょうか。
この先はベットルーム
その前にキッチン
「床にシミがあるけど、これは落とせますか？」
「キャン、キャン」 （意味は出来る、出来るです）
ちょっと暗めですが綺麗な状態です。
ビスタキアラは比較的古いコンドミニアムなので、キッチンのデザインもどこか古さを感じます。
冷蔵庫は下の部分が冷凍庫
入居前にハウスクリーニングが必要ですね。
使い勝手は良さそうです。
ランドリースペース
天井がごちゃごちゃしていますが実際はそうでもありません。
Nさんの第二希望は硬いベットのマット
果たしてどうだったのでしょうか。
「ダメです。柔らかいです」
マスターベットルーム
なぜかここに大きな机が・・・・・・
ところでNさんの意中のユニットは別の棟にあります。
とてもいい内装で、ベットのマットがガチガチに硬いユニット
今はまだ住んでいる人がいるのですが、１１月に引っ越して行くんだとか。
Nさんのご希望家賃はＲＭ３０００インターネット代（ＲＭ１４９）込み。
この条件でオーナーがNさんに貸してくれるかどうか。
私はビスタキアラでこのオーナーに遭うたびに「私の友達のNさんに貸してください」と忘れず頼んでおりました。
「ははは、考えておくよ」
そんな感じで相手にしてもらえなかったんですが・・・
マスターベットルームの収納
シンプルでいいんですが、もう一つくらい欲しいですね。
「うーん、貸してもいいかなあ」
前回ビスタキアラに行き出遭ったオーナーがポツリと言いました。
えっ？
マスターベットルームの洗面台
そして今日遭ったら「貸しましょう」
ほう！
条件は家賃はＲＭ３０００
残念ながらインターネット代は自分持ち。
今現在の家賃収入からダウンするのは確実なのにNさんに貸してもいいということになりました。
バスルーム
「Nさん、どうします？ 契約は12月１日からで良いそうなので少し考えますか？」
「借りるということで、デポジット払ってもいいです」
「デポジットは必要ないですよ。口約束でもオーナーは他の人には貸さないですよ」
一度口に出したことを翻すような人ではないので心配いりません。
セカンドベットルーム
ということで、私も契約まで偶にビスタキアラに行って、このオーナーと顔つなぎをしておくことにしましょう。
セカンドベットルームの収納
この収納はいいですね。
仕切りが欲しいシャワールーム
サードベットルーム
ちょっと寂しいサードベットルームの収納
要望としては家賃をＲＭ２８００に・・・・
リビングにシーリングファンを・・・・・
床の汚れの除去・・・・・
あとは全般的にハウスクリーニングですね。
おわり
☆入居者募集その１
日本人学校のお隣にあるａｍａｙａ ｓａｕｊａｎａコンドミニアム入居者募集しています。
連絡先電話： マレーシア０１０－２８１－５６５３
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現在の予約状況
10月12日～12月11日御予約いただきました。 ありがとうございました。
