昨日はトコトコと「タマンデサ一周ジョギング」をしました。
コンドミニアムとサービスアパートメントを眺めながら一つ一つ数えたら１７箇所ありましたねえ。
２ヶ所くらい抜けているかも。
随分あるもんです。
先日のＫＬセントラル駅エリア
ビル建設工事のためのクレーンが林立しています。
この中で日本人の方が住んでいるコンドミニアムは８ヶ所くらいでしょうか。
最も日本人が多いのがやはりＯＢＤガーデンタワーコンドミニアム、続いてダナウプルマイやフェバーハイツ、あとはカサデサなど・・・
ブリックフェールズです。
これらの日本人が多く住んでいるコンドミニアムは古くても大規模なリノベーションが行われ綺麗な状態が維持されています。
これはしっかりしたオーナーが多くて、管理費を滞納せずちゃんと納めているからですね。
私が住んでいるフェバーリアコンドミニアムなどは、１年ほど前エレベーターんの掲示板に管理費滞納者リストがバーーンっと貼り出されましたが、それを見ると横綱の滞納額はは３００万円、続いて２００万円クラスがズラーッと並んでいました。
実際にはフェバーリアに住んでいないオーナーが殆どらしいんですが。
そんなわけで今年始め外壁の塗装だけはしましたが、、プールのリノベーションは金がかかるから、ビジター用の駐車所も作るのに金がかかりからと結局行われませんでした。
数年前に行われたフェバーハイツコンドミニアムやダナウプルマイコンドミニアムのリノベーションでは、内装はもとよりエレベーターまで新品と交換して見違えるように綺麗になっているんですけどねえ。 住んでいる者としてはガッカリです。
これはインド料理のレストラン
プールのタイルが古くて水が濁って見えたりすると泳ぐ気にもならないし、１０年も２０年もそのまま使っているエレベーターなど、ときどきガタン！怖いですよお・・
歩道が広い！
それやこれやで、日本人が一人も住んでいないところ、不動産屋が「あそこはセキュリティーに問題があるからやめたほうがいい」と言うところ、家賃が４０００リンギット以上などのところを除けばお薦めできるコンドミニアムは５ヵ所でしょうか。
この中に私が住んでいるフェバーリアは当然！ 入っていませんけど・・・・・
フェバーリアで「コレだ！」っとお薦めできる物件に今まで行き当たったことがありませんで・・・
ＫＬセントラル駅へ行く道
タマンデサからＫＬセントラル駅まではタクシーで多分ＲＭ８、バスはＲＭ１
うーん、こうして見るとコンドミニアムはいっぱいあるけれど、日本人セカンドホーマーが落ち着けるところとなるとそんなにないですねえ。
やはりお勧めはダナウプルマイコンドミニアム、フェバーハイツコンドミニアムなどなど、家賃が高めなのを気にしなければＯＢＤガーデンタワーコンドミニアムですかねえ。
最近ＫＬで職探し中の若い女性お二人から、お薦めのコンドミニアムありませんかとのＥメールで問い合わせをいただきました。
お二人とも１ベットルームでも可で家賃はＲＭ１５００以下がご希望ということ。
お一人は２、３ヶ月の短期をご希望
残念ですが２、３ヶ月貸してくれるオーナーはまずいないんですよねえ。
最近ネットの掲示板でマレーシアで就活中の方が、住い求む！職求む！ってことを書いているのを見かけました。
コンドミニアムを借りたいということは目出度く就職が決まったということでしょうか。
女性の一人暮らしで１ベットルームと言えばダナウプルマイ！
ですが、今のところ１ベットルームはＲＭ２０００の所が一ヵ所
オーナーがＲＭ１５００でいいと言っている物件が１ヵ所ありますがこちらはリノベーション中
なかなか難しい状況です。
賃貸物件を借りるためには、契約の日まで数日と間もなければデポジットは要りませんが、１ヶ月とかになるとデポジットが必要です。
中には「まだ契約もしていないし住んでもいないのになぜ家賃を取るの？」という方もおられますが、いえいえ、デポジットは保証金で家賃ではありません。
借りると言ったのに後で「やーめた」と言われたらオーナーも困るので契約まで日数がある場合はデポジットを要求されます。
当然契約書にサインしたら戻ってきますし「やーめた」のときは戻ってきません。
契約の日には前家賃１ヶ月分、デポジット２ヶ月分（退居するときに返してもらえる）
その他に電気と水道だったかの申込金（だったかな）ＲＭ１０００必要です。
ですからＲＭ１５００の家賃のところを借りるためには契約時にＲＭ５５００必要だということになります。
これをＥメールで送りましたところ、デポジット終わったら連絡下さいとのことでした。
ＫＬモノレール、この日もこれに乗ってブキビンタンに行きました。
先日フェバーハイツのＲＭ２０００の物件を借りられることになったMさんは２日後にデポジットを支払いに行く事になりました。
私も行ってみて、他に空き物件があったらついでに見てきたいなあと思っています。
遥か彼方にブキビンタン
今は企業の異動の時期だとかで物件の動きが激しくなっているようです。
おわり
