結局1番にオファーくれた人に決めました! 決め手は、最終的な家の価格と、1番目の人が組むローンのタイプ。 契約が成立しても、銀行が審査の結果ローンを組まないと言い出すと実際に家の購入には至りません。 だから再度買い手を探すはめになることもあるのです。 アメリカで家購入の際の主なローンのタイプは割愛しますが、 要は、オファーの内容とローンのタイプから判断して、1番目の人の方が2番目の人より経済的に安定してるのがわかるので、後々、「ローンが組めなかった」ということになる確率がはるかに低いのです。 まぁ1番目の方が家の売り価格も高いので、あまり迷わずに済みました。 ということで買い手決定!!! あとは、Home inspectionといって、家の検査をするプロがうちの家を見て、修理する場所があればそれを交渉したりします。 特に思い当たる節はないので、すごい壊れてる箇所が見つかって
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